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Vente maison 530 000 €
153 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marseille 14ème (13014)
153 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marseille 14ème (13014)
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- 3 464 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons à la vente une charmante maison individuelle sur deux niveaux a deux pas du récent lycée Simone Weill. Bienvenue dans cette ravissante maison rénovée dans le 14eme arrondissement de Marseille (limite 13eme) sur parcelle de 468 m² piscinable. Offrants deux niveaux distincts, chacun avec un appartement de type 3 de 80 m², cette propriété est idéale pour les familles désireuses de vivre ensemble tout en conservant leur indépendance. La maison comprends deux niveaux autonomes reliés par un escalier intérieur et un escalier extérieur (donnant sur terrasse) offrant une flexibilité et une intimité supplémentaire. Récemment rénovée avec soin et goût, cette maison offre un intérieur moderne et lumineux prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec deux chambres à coucher de chaque niveau de la maison il y amplement l'espace pour accueillir toute la famille ou les invités. Deux salles de bains offrent un confort a chaque niveau, cuisines équipées et fonctionnelles pour le quotidien. Equipée du double vitrage et de la climatisation pour un confort optimale tout au long de l'année + chauffage central au gaz. Cette maison polyvalente offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une grande famille ou des investisseurs cherchant à louer chaque niveaux séparément. L2 double sens à proximité, roche transport en commun et commodités d'usage. Nous vous attendons avec impatience pour vous faire découvrir cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez nous dés aujourd'hui. DPE: C GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe LALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754050342 - Marseille.
Publiée le 05/03/2024 -
maj le 30/07/2024 -
Réf. agence : 25054CL - Réf Superimmo : ANVXV2ARR
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 3 464 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41451.pdf
| 153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 468 m² | Plain-pied |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 5 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1959 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  153 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/06/2021.
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Siren : 353681448 - N° de carte professionnelle : CPI-1310-2015-000-001-315
04 91 68 96 96
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