Vente maison 420 000 €

153,3 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Messigny-et-Vantoux (21380)

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2 740 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ACTIFS IMMOBILIER

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Description

MAISON 'RIO' MAISON TYPE 7 - MESSIGNY ET VANTOUX Découvrez cette maison sur un terrain de 828m², située dans un environnement superbe, bordée par une rivière, offrant calme et sérénité pour toute votre famille. Cette maison construite en 1994, se compose de : - Niveau principal : entrée, salon-séjour lumineux donnant sur grande terrasse exposée sud-est, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, 3 chambres avec rangements, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. -Sous-sol complet avec 2 chambres supplémentaires dont une de 26m² avec entrée indépendante. Garage double, piscine privée sans vis-à-vis idéale pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie unique et une maison parfaitement adaptée pour une famille ou un projet professionnel à domicile, à proximité des commerces et des commodités. LES + : volets roulants électriques, espaces généreux, luminosité, calme... Ne laissez pas passer cette opportunité rare au nord de Dijon ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Mandat 3027CA CE : D CC : D Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 2 637 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 3 567 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr clarinda AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437539703 - DIJON.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : RIO - Réf Superimmo : ANVXXBP2V

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149333.pdf

153,3 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 828 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 36 m²
1 salle de bain	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 637 € / an

Maximum : 3 567 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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