Vente maison 472 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Monceaux-en-Bessin (14400)

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3 085 €/m²
Terrasse

Sophie BLESTEL - iad

06 83 13 72 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sophie Blestel (06 83 13 72 18) vous propose : **MAISON TRADITIONNELLE - 152 m²- 4 CHAMBRES - TERRASSE - MONCEAUX-EN-BESSIN**
Située à Monceaux-en-Bessin (à seulement 3 minutes de Bayeux), cette maison traditionnelle d'environ 152 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salon lumineux avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle à manger attenante est parfaite pour des moments de convivialité. Une chambre avec une salle d'eau offre une vie de plain pied. Une arrière cuisine et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, une salle de bain (douche et baignoire), des WC séparés ainsi qu'un grand palier aménagé en dressing.
Une extension a été crée offrant un coin détente avec SPA.
Le tout sur un terrain de 985 m² équipé d'un robot tondeuse.
En termes d'aménagements, la maison bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un espace parking est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Les plus : un double garage avec étage, mode de chauffage géothermie, tout à l'égout
Cette propriété est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer confortablement et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement.
Monceaux-en-Bessin offre un cadre de vie calme et authentique, tout en étant proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades en pleine nature.
Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle à Monceaux-en-Bessin. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Blestel EI (ID 41269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 832423370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1602145 - Réf Superimmo : ANVXWOJOM

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 3 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 985 m²	Terrasse
Année de construction : 2007	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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