Vente maison 249 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

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1 627 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

LES ALLEES

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Description

A l'Ouest de Montélimar, maison des années 1970 de 153 m² sur un terrain de 1462 m² avec piscine de 11 x 5,5.
Au RDC, la maison propose un hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau et une grande pièce. Travaux de rafraichissement à prévoir sur l'ensemble de ce niveau.
A l'étage, la maison comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie d'environ 45 m², 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Des travaux de rafraichissement sont également à prévoir à l'étage.
Les plus de cette maison :
- Un garage avec porte manuelle et possibilité de stationner 4 véhicules à l'intérieur de la propriété ;
- Volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries avec centralisation ;
- Aucun vis-à-vis ;
- Joli pool-house avec bar et coin barbecue ; et
- Terrain de pétanque.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : ILA17-0257123 - Réf Superimmo : ANVXX68ZC

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://montelimar.immo-les-allees.com/bareme-honoraires.php

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 462 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
1 balcon	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Parquet
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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