Vente maison 330 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

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2 157 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: air pulsé

AGENCES DE FRANCE

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Description

VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE
Située sur la commune de Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans la zone Drôme Sud Provence, cette spacieuse villa familiale se trouve au bout d'une impasse dans un quartier calme.
En rez-de-jardin, un grand hall d'entrée distribue une salle de bain avec douche italienne et baignoire, toilette indépendant de 12m², une chambre de près de 13 m² et la pièce de vie salon/salle à manger cuisine ouverte sur 28m².
En demi étage supérieur, on retrouve 2 chambres (11.30, 13.20), une salle d'eau douche italienne (5.30m²), et un toilette indépendant.
En demi étage au-dessus, un dégagement servant actuellement d'espace de jeu, de chaque côté, deux chambres, chacune avec mezzanine supplémentaire (25 et 23m² au sol).
Belles prestations : climatisation réversibles partout, électricité refaite à neuf, cave de 14m², garage de 36m², BORNE électrique voiture ...
Si vous êtes à la recherche d'une villa spacieuse, ce bien est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_447142541 - Réf Superimmo : ANVXX84EH

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 157 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337827.pdf

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 722 m²	3 niveaux
Parking extérieur	Année de construction : 1980
Chauffage individuel: air pulsé	Cuisine aménagée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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