Vente maison 198 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montenay (53500)

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1 294 €/m²
Chauffage individuel au bois (radiateurs)

Jérémy VIAULT - eXp France

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Description

À 5 minutes d'Ernée , belle maison de campagne de 153 m2 habitable, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine américaine équipée avec ilot central et cheminée, un grand salon de 30 m2 avec poêle à bois et coin lecture, une chambre, un bureau, une buanderie et une salle d'eau avec wc.
À l'étage: un couloir avec rangement, deux grandes chambres avec dressing et suite parentale, wc.
À l'extérieur: local fermé attenant à la maison pour stocker le bois, un grand terrain arboré de 13019 m2 donnant la possibilité de mettre des animaux au pâturage, un grand hangar fermé de stockage d'environs 90 m2 et un puits.
Cette belle maison en pierre apparente a été entièrement rénovée: pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique de 2021, cuisine équipée de 2018, couverture comme neuve de 2005, huisseries PVC double vitrage, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Environnement boisé et sans vis-à-vis.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84019422 - Réf Superimmo : ANVXWVU22

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 13 019 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue sur campagne	Garage
Assainissement : fosse toutes eaux	Chauffage individuel au bois (radiateurs)
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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