Vente maison 570 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montigny-sur-Loing (77690)

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3 725 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Enora Butez - iad

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Description

iad France - Enora Butez vous propose: Grande maison familiale construite en 2009 (Maisons Chênes) en arrière lot, au calme tout en étant à proximité des commodités à pied (gare, commerces, écoles, bus pour Collège International et Lycée François 1er). Au rez-de-chaussée on trouve une entrée avec placards, un séjour double, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec balnéothérapie. Au sous-sol garage, chaufferie et divers espaces de rangements. À l'extérieur terrasse, stationnement et grand jardin arboré et fleuri.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 1611113 - Réf Superimmo : ANVXX7A2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 850 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2023.

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