Vente maison 470 000 €

153,95 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montmorency (95160)

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3 053 €/m²

SABOURAUD IMMOBILIER

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Description

MAISON
Dans le haut de Montmorency, en lisière de forêt, secteur pavillonnaire, venez découvrir cette maison traditionnelle de 1970. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, wc séparés, une pièce dressing. L'étage offre un espace polyvalent avec deux chambres et une salle de douche+wc.
Maison bien entretenue (ravalement, fenêtres, isolation toiture) Maison à fort potentiel avec un sous sol total sain (cave, buanderie, une pièce de 30m2, garage 2 voitures) Parking. Terrain de 486 m2 - A VISITER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 0112 - Réf Superimmo : ANVXXE27O

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

153,95 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 486 m²	Année de construction : 1971

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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