Vente maison 499 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Morainvilliers (78630)

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3 261 €/m²
1 Garage

CASTEL IMMOBILIER

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Description

Sur la commune de Morainvilliers, à quelques métres des écoles. Cette charmante maison a été édifié en 1817 sur une base meulière se cache à l'abri des regards, au calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre lumineuse de 54m2, d'une cuisine équipée donnant accès direct à la terrasse en bois, de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d' un bureau et 2 wc. Un sous-sol total de 70m2 avec garage, atelier, cave à vin et une cave voutée compléte ce bien. Sa surface utile intérieure de 153 m2 offre d'agréables espaces. Le terrain de 326 m2 arboré et clos dispose d'une terrasse en bois de 50 m2 dont une partie couverte. La maison dispose d'une aire de parking privée pour 3 voitures.
La commune d’Orgeval vous accueille autour son clocher à découvrir ses commerces de proximité (primeur, boulangeries primées, boucherie de renom, superette, La Poste, coiffeurs, médecins et sa prochaine maison médicale ….) Les enfants y sont gardés et scolarisés grâce à ses crèches, ses groupes scolaires maternelles et primaires et une école Montessori. Ils profitent également de ses nombreuses associations sportives et de loisirs.
Les bus desservent les collèges et lycées de St Germain en Laye, Chambourcy et Poissy. Accès rapide aux axes routiers A13/ A14. Bus Express A14 (La Défense) et Express 100 (St Quentin SQY). Liaison pour gares SNCF/RER A de Poissy (futur ligne RER E Eole)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 42154 - Réf Superimmo : ANVXX9GSC

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 261 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.castel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 326 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1817	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (326 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 710 € / an

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