Vente maison 365 000 €

153,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mordelles (35310)

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MORDELLES ! Découvrez cette élégante maison des années 80, implantée sur une parcelle de plus de 650 m², offrant un environnement calme, verdoyant et proche des commodités de Mordelles. Avec ses 153,5 m² habitables et son sous-sol complet, cette maison indépendante saura répondre à vos besoins tout en laissant libre cours à vos envies d'aménagement ou d'extension. Caractéristiques principales : - Une entrée fonctionnelle : Dès votre arrivée, une spacieuse entrée avec placard vous accueille et sépare harmonieusement l'espace de vie de l'espace nuit du rez-de-chaussée. Un vestibule, pouvant faire office de bureau, constitue un espace parfait pour le télétravail ou le rangement. - Un salon-séjour lumineux et chaleureux : Le salon-séjour bénéficie d'une double exposition qui illumine la pièce tout au long de la journée. Avec sa cheminée, il devient un lieu idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Ce bel espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour des moments de convivialité en extérieur. - Une cuisine spacieuse et modulable : La cuisine indépendante de 14 m² est idéale pour concocter de bons petits plats et déjeuner en famille. Une redistribution et une ouverture des espaces de vie est tout à fait possible en fonction de vos envies. - Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée propose une spacieuse chambre de 14 m², une salle d'eau fonctionnelle, des WC indépendants et l'accès au sous-sol offrant ainsi une vie confortable au quotidien. - Un étage personnalisable : A l'image du rez-de-chaussée, l'étage peut également tout à fait faire l'objet d'une redistribution des volumes. Actuellement un palier dessert : trois grandes chambres mesurant entre 14 et 15 m² habitables, une salle de bains et des WC indépendants, un grenier permettant d'agrandir la salle de bains ou de créer une mezzanine. - Un sous-sol complet : La maison, bénéficiant d'un sous-sol complet, il offre un espace idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de vos véhicules selon vos envies. - Un extérieur paisible et verdoyant : La parcelle arborée et entièrement clos offre plus de 650 m² sans vis-à-vis. Que ce soit pour une piscine creusée, un trampoline, ou un espace de jeux, le jardin deviendra un véritable havre de paix pour petits et grands. Informations pratiques : -Maison habitable immédiatement, avec des possibilités d'optimisation et de personnalisation. -Environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale. -Proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare à visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité alliant espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement au coeur de Mordelles. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 500 euros et 2 060 euros au 01/01/2021. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix honoraires inclus : 365 000 euros dont 4,29 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 euros.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 378 € / m²
Taxe foncière : 1 677 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

Contacter l'agence
LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - MORDELLES

Siren : 378968804

78 avis clients

02 23 25 42 44 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.