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Vente maison 237 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Moréac (56500)

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1 549 €/m²
Balcon
Cuisine de 12 m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Nathalie FACHAT - eXp France

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Description

Bienvenue en Bretagne, à Moréac, à 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Une maison sur une propriété de 5000m², alliant modernité et confort.
Avec cinq chambres, deux salles de bain, et une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne. Un vaste sous-sol sécurisé pour deux voitures, et des possibilités d'aménagement multiples.
Des travaux de rénovation, au niveau de l'assainissement, de l'électricité, changement des ouvertures et rafraichissement complet sont nécessaires pour retrouver toute sa splendeur. Mais une fois réalisés, profitez pleinement de ce havre de paix breton.
Prêt à écrire le prochain chapitre de votre vie ici? Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2523€ ~ 3413€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84494092 - Réf Superimmo : ANVXWVTL1

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Garage	Balcon
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine de 12 m²	2 salles de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 523 € / an

Maximum : 3 413 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 7,1%

237 000 €

9 octobre 2024

255 000 €

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NATHALIE FACHAT - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018