Superimmo
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Vente maison 330 000 €
153 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Mortagne-sur-Sèvre (85290)

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  • 2 157 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie COUSIN - iad

Marie COUSIN - iad

42 avis
06 70 46 65 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Cousin (06 70 46 65 19) vous propose : Maison familiale avec vue sur la campagne, 5 chambres et jardin arboré – Mortagne-sur-Sèvre
Située à Mortagne-sur-Sèvre, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison familiale de 153 m² , parfaitement entretenue et rénovée au fil des années, offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Le séjour lumineux de 34 m² , orienté sud-ouest, s'ouvre sur un jardin arboré de 648 m² , un véritable havre de paix pour profiter de moments en plein air. Vous apprécierez le charme de cet espace extérieur et la tranquillité qu'il procure.
La maison dispose de 5 chambres , dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, un bureau et une salle de bain.
Proche des écoles, commerces et commodités , cette maison est un vrai coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre familial pratique, à quelques pas de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'un système de chauffage au gaz à condensation, assurant des performances énergétiques optimales (DPE C) tout en maîtrisant vos dépenses. Le garage spacieux avec faux grenier offre de multiples possibilités de rangement.
Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de qualité de vie, d'économies d'énergie, et d'un environnement naturel exceptionnel.
Contactez dès maintenant Marie Cousin, votre conseillère iad, pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1627981 - Réf Superimmo : ANVXX0OFW
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 648 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 323 € / an
Maximum : 1 791 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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