Vente maison 220 480 €

153,48 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moulins-le-Carbonnel (72130)

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1 437 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

ALC IMMOBILIER - LNPI

23 avis

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Description

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 153.48 m2 habitable de suite aux portes des alpes mancelles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée de 22.42 m2, un salon / séjour de 41.81 m2, une chambre de 13.60 m2, d'un WC, une salle de bains de 6.37 m2 et un débarras de 11.53 m2.
A l'étage, un couloir desservant une chambre en enfilade de 15.47 m2, deux chambres de 13.60 m2 et 9.81 m2, une salle de douches avec WC et d'un bureau de 6.68 m2.
Un garage attenant de 35.32 m2 avec ses deux portes.
Couverture en tuiles
Ouvertures en doubles vitrages avec volets roulants manuels de 2005.
Chauffage : chaudière à fioul de 2005 et poêle à pelets de 2022.
Production eau chaude par la chaudière à fioul de 2005.
Assainissement; Fosse septique qui sera refaite
Taxe foncière: 1100 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: / RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site

Publiée le 23/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1331 - Réf Superimmo : ANVXWDCSK

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Caractérisques

Prix de vente : 220 480 €	Prix au m² : 1 437 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

153,48 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 349 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1949
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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ALC IMMOBILIER - LNPI

Infos légales : 9012660560001

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