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Vente maison 123 000 €
153 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Mours-Saint-Eusèbe (26540)

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  • 804 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
Karine BOULOCHER VALENTE - ikami

Karine BOULOCHER VALENTE - ikami

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Description

A découvrir cette ensemble immobilier, exclusif, situé dans un quartier prisé de Mours-Saint-Eusèbe.
Exposé plein sud, ce bien mitoyen bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une première partie habitable d'environ 47m2 répartis sur deux niveaux, en bon état et prête à être occupée ( une pièce de vie et une chambre).
Attenante à cette habitation, une seconde construction en pierre de Molasse, d'environ 106m2, sur deux niveaux, est à restaurer entièrement.
Elle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies, pour au final obtenir une surface totale d'environ 150m2 habitable.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 214m2, parfait pour profiter d'un charmant petit extérieur.
Le quartier est très recherché, calme, et situé en hauteur, ce qui en fait un lieu privilégié pour profiter d'une superbe vue sur le Vercors.
Ce bien rare sur le marché est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou tout simplement pour en faire sa résidence principale.
Avec son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'agencement, cet ensemble immobilier n'attend que vous ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP23853 - Réf Superimmo : ANVXWP2RK
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_355

153 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 214 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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