Vente maison 166 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Moussy (51530)

iad France - Guillaume Viart (06 23 89 89 75) vous propose : **TRAVAUX À PRÉVOIR // OPPORTUNITÉ**
Sur la commune de Moussy à proximité d’Epernay, venez découvrir cette maison en briques avec jardin, garage et dépendance.
L’accès à la maison se fait par une ruelle sans circulation, à l’abris des regards.
Poussez la porte et découvrez en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un WC, un salon avec insert bois et une buanderie / chaufferie.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d’eau avec WC.
Au second, 2 chambres mansardées et un WC avec point d’eau..
La dépendance sera un espace supplémentaire de 40m2 pouvant être aménagé en salle de réception afin d’y recevoir vos convives dans un environnement chaleureux.
Une cave et un grand garage complètent le bien.
**DES PROPOSITIONS D’AMÉNAGEMENTS NON CONTRACTUELLES SONT JOINTES AFIN DE VOUS AIDER À VOUS PROJETER DANS LES DIFFÉRENTS ESPACES**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 107 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Viart EI (ID 56093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 166 000 €

Prix au m² : 1 085 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	107 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2019.

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GUILLAUME VIART - IAD

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