Vente maison 685 700 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44000)

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4 482 €/m²
1 garage - 1 parking

Ajp Immobilier Nantes Est

186 avis

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Description

AJP SAINT-DONATIEN PRESENTE : En impasse privée au coeur de Toutes-Aides, quartier agréable de Nantes situé intra-Boulevard proche tram (l 1) assurant une vie de quartier et toutes les commodités. Grande maison familiale de 5 chambres avec son jardin sud-ouest aux airs de campagne. Au rez-de-Chaussée, elle vous propose : Entrée, 2 chambres, garage, cellier, salle d'eau, WC, cuisine débouchant sur une deuxième entrée coté jardin. Le premier étage dispose d'un vaste palier desservant une autre cuisine, un patio, WC, salon et séjour, une troisième chambre et une salle de bains. Le deuxième étage vous permettra d'aménager 2 autres chambres actuellement en bureaux et comporte un WC. Cette maison de 153 m² environ vous est proposée au prix de 685 700 euros FAI. Pour plus de renseignements, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 23 83 71 59. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/04/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 316ARC - Réf Superimmo : ANVXVKO8P

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Caractérisques

Prix de vente : 685 700 €	Prix au m² : 4 482 € / m²
Taxe foncière : 2 490 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 35 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173158.pdf

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 376 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1950
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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