Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
23
Vente maison 854 000 €
153,7 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Narbonne (11100)
153,7 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Narbonne (11100)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 556 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette somptueuse villa située sur l'une des plus belles adresses de Narbonne. En première ligne, face aux étangs de Bages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où calme et sérénité se côtoient. Avec ses 4 faces, ses 154 m2 habitables et son terrain de 1000 m2, cette demeure allie raffinement et confort absolu, le tout dans un environnement exclusif.
Caractéristiques remarquables :
Surface habitable : 154 m2 de volumes lumineux
Terrain : 1000 m2
Exposition : Plein sud pour un ensoleillement optimal toute la journée
Terrasse : Plus de 40 m2 offrant une vue époustouflante
Piscine : À débordement, 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel
Garage : Un immense sous-sol de 200 m2 pour votre confort
En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un hall d'entrée. D'un côté, un salon baigné de lumière naturelle, une cheminée, vous invite à profiter de moments chaleureux. La salle à manger, distincte mais en harmonie avec le salon, se prolonge vers une cuisine et une arrière cuisine. Chaque pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse qui domine une piscine à débordement, véritable bijou aquatique conçu pour des moments de détente inoubliables.
Au même niveau, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant.
À l'étage, une mezzanine de près de 10 m2 offre un espace modulable, parfait pour un bureau ou un coin lecture. La suite parentale de 16 m2, avec son balcon privatif, révèle un panorama à couper le souffle. Elle dispose de sa salle de bain privée et de toilettes séparées.
Un sous-sol exceptionnel de 200 m2, parfait pour abriter plusieurs véhicules et offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires.
Située à proximité immédiate des commodités, tout en conservant une atmosphère de havre de paix, cette villa jouit d'une position dominante rare, faisant de cette propriété un bien d'exception pour une clientèle exigeante.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive.
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 1693 - Réf Superimmo : ANVXWUP46
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 854 000 € | Prix au m² : 5 556 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://alexandradufourimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 153,7 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel: au sol | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE