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Vente maison 297 000 €
153 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Négreville (50260)
153 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Négreville (50260)
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- 1 941 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Francois Legrand - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Francois Legrand (06 87 20 23 91) vous propose : A découvrir en exclusivité à Négreville une charmante longère en pierres de 150m².
Maison coup de cOEur!!
Vous serez vite conquis par la sérénité et le charme que dégage cette maison. Son coté atypique dans sa répartition vous séduira sans aucun doute.
Au RDC : entrée desservant une cuisine, une salle à manger avec cheminée donnant sur une première terrasse, une salle d'eau avec douche italienne avec double vasque et WC suspendu, un salon traversant donnant sur une terrasse de chaque côté, un garage avec porte motorisée, une buanderie et une cave.
Au premier étage : On retrouve une chambre, un dressing ( possibilité de faire une chambre), une pièce d'eau avec WC, un bureau, une chambre d'appoint, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Extérieur : une cour gravillonnée, une terrasse, une dépendance, un appentis, et un abri à bois.
Le jardin est composé de différentes terrasses suivant l'exposition du soleil, un coin jacuzzi, un atelier, un puit avec pompe de relevage, un potager, et un poulailler.
Possibilité d'acquérir en plus un champs non attenant de 1500 m² environ.
Accessibilité RN13 à moins de 5 minutes, 10 minutes de Valognes et de Bricquebec.
Vous l'aurez compris cette maison offre de nombreuses possibilités, ne tardez pas pour une visite!
Cette longère est un véritable coup de cOEur!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Legrand EI (ID 81338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 984277434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1546044 - Réf Superimmo : ANVXWI24B
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| Prix de vente : 297 000 € | Prix au m² : 1 941 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 420 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 660 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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