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Vente maison 250 000 €

153 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nemours (77140)

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1 634 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Valrim Montargis

168 avis

02 38 85 10 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison unique située à Nemours offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en espace de vie ou un projet professionnel. Actuellement utilisée comme clinique vétérinaire, elle dispose de nombreux espaces fonctionnels à réaménager selon vos besoins.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Accueil pour recevoir vos clients ou patients
WC pour plus de commodité
4 pièces de consultation, idéales pour des bureaux ou chambres
Dégagement spacieux pour faciliter la circulation
Cuisine équipée pour préparer vos repas
Salle d’eau avec WC
Débarras pour optimiser votre rangement
1er étage :
Palier donnant accès aux chambres
3 chambres lumineuses et spacieuses
Salle d’eau avec WC
Atouts supplémentaires :
4 places de parking pour un stationnement pratique et sécurisé
Terrain de 420 m², offrant un beau potentiel pour aménager un jardin ou des espaces extérieurs
Emplacement :
Nemours, à proximité des commerces, écoles et autres commodités pour un quotidien pratique et agréable.
Avec un énorme potentiel de transformation, ce bien peut facilement être réaménagé en une maison spacieuse et moderne ou utilisé pour un projet professionnel.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété à Nemours peut offrir !
Référence agence : 14151Afficher plus

Publiée le 26/02/2025 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : 7N0B-66C-K8G - Réf Superimmo : ANVXXYPLF

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 634 € / m²

14 150 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 850 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4726/bareme.pdf

Disponible immédiatement	153 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²
2 niveaux	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: pompe à chaleur
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage