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Vente maison 235 000 €
153 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Neufgrange (57910)

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  • 1 536 €/m²
  • Exclusivité
Mathieu KARST - iad

Mathieu KARST - iad

59 avis
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Description

iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Vous recherchez une maison avec de beaux volumes pour votre famille ? J'ai ce qu'il vous faut !
Cette maison familiale de 153 m² environ, édifiée sur un terrain de 6,64 ares, saura vous combler. Idéalement située dans une rue calme au sein de la commune prisée de Neufgrange, à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute et de l'ensemble des commodités de la ville voisine de Sarreguemines.
Le rez-de-chaussée offre un vaste et lumineux salon séjour avec un accès direct à l'extérieur. Une cuisine spacieuse, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous disposez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau ainsi que d'un grand palier permettant un espace dédié aux jeux, à la lecture, etc.
Un sous-sol complet vous attend pour profiter d'un garage pour deux voitures, mais également de nombreux espaces de rangement.
L'extérieur vous séduira aussi avec son terrain arboré et entièrement clôturé. Le jardin très bien entretenu vous permettra de profiter des beaux jours avec votre famille et vos amis.
N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1548769 - Réf Superimmo : ANVXVZTO3
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 7 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 802 € / an
Maximum : 2 438 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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