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Vente maison 590 000 €
153,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Neuvecelle (74500)

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  • 3 851 €/m²
  • Veranda (31 m²)
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Description

Belle maison T4 lumineuse à NEUVECELLE
Sur la commune de Neuvecelle, venez découvrir cette superbe maison Type 4 de deux étages (rez+1) d'environ 153m² habitable et 180m² utile, le tout bâti sur une parcelle de 1081m², clos, arboré et bien entretenu.
Ce bien comprend, au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec rangements, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour/salle à manger donnant sur une belle terrasse exposée Sud. Une première chambre. Une véranda avec Jacuzzi.
Au premier étage :
Une mezzanine qui dessert une deuxième chambre avec petite vue lac, une salle de douche avec WC et une troisième chambre comprenant une mezzanine.
Chauffage au sol électrique et par un poêle alsacien au gaz.
Proche de toute les commodités, ainsi que des plus grandes villes comme Evian-les-Bains ou Thonon-les-Bains.
Une visite vidéo est disponible sur notre Instagram : agence_tit_immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : D-98 - Réf Superimmo : ANVXWXT6G
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 3 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://tit-immobilier.com/fr/fees

153,2 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 081 m²Orientation : Nord
Veranda (31 m²)Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
JaccuzziFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 275,2 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2023.

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Siren : 880398417 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2020 000 045 180
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