Vente maison 147 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Neuville-de-Poitou (86170)

iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : Très belle longère parfaitement située, à rafraîchir et qui offre de nombreuses possibilités ! Vous profiterez de ces 153m² habitables composé au rez de chaussé d'une entrée avec placards, une séjour avec insert, une cuisine aménagée et spacieuse, une chambre de 18m², une salle d'eau avec wc, une chaufferie/buanderie. A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, un débarras de 9m² dans lequel peut être créé un dressing. A l'extérieur, un double garage de 45m² avec cuve de récupération des eaux pluviales de 25m3, équipée de sa pompe ! Plusieurs petits toits et abris. La cave est accessible par l'extérieur et offre une belle surface. Une grande cour permet de stationner de nombreux véhicules. L'accès est simplifié par un portail électrique
Le chauffage central est au fioul et l'assainissement individuel est non conforme.(travaux à prévoir).
Venez découvrir cette belle opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 961 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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THOMAS BONNIN - IAD

Siren : 913227203 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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