Vente maison 578 220 €

153 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Nouméa (98800)

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3 779 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Patrimonium Immobilier

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Description

? À vendre – Villa de standing – Vallée des Colons
Située dans le secteur de la Vallée des Colons, cette villa de standing d'environ 153 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable.
? Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 5a 46ca, elle offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en toute intimité.
? À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel et de plusieurs espaces aménagés pour vos repas et instants conviviaux, ainsi que de deux garages permettant de stationner vos véhicules et de stocker vos affaires.
?? La villa comprend 3 chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une suite parentale. Un bureau complète l'ensemble, pouvant tout à fait faire office de 4e chambre.
?? Vous bénéficierez également d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
? Le tout complété par un chauffe-eau solaire, pour plus d'économies et de confort.
? Proche de toutes commodités, cette villa combine parfaitement confort, intimité et emplacement central.
? Prix de vente : 69 000 000 XPF
N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74.11.30
Mail: .
CP N° 2019-211T
Garantie SGCB
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Publiée le 13/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VILLAF5VDC-PATRIMONIUM - Réf Superimmo : ANVXYB5M5

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Caractérisques

Prix de vente : 578 220 €	Prix au m² : 3 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/patrimonium/honoraires

153 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 546 m²	Piscine
Vue dégagée	2 Garages
2 terrasses	Année de construction : 1977
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
3 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 2 lots