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Description

B'n Home vous présente cette charmante maison individuelle, située dans une commune prisée à seulement 5 minutes de Cambrai. Avec ses 6 chambres spacieuses et son sous-sol complet équipé d'une porte motorisée, cette propriété allie confort et praticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !!
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall
- Un grand séjour lumineux
- Une cuisine équipée et aménagée
- Une belle salle de bains avec douche et baignoire
- Un WC indépendant
- 3 chambres confortables
A l'étage :
- Un palier
- 3 chambres spacieuses (allant de 10 m² à 22 m²)
- Une salle de douche avec WC
- Un grenier pouvant être aménagé
Concernant l'extérieur :
- Un grand jardin au calme, parfait pour profiter de moments de détente
- L'extérieur est entièrement clos
La maison et ses équipements :
- La maison possède un sous sol complet avec porte motorisée
- Les menuiseries sont en pvc double vitrage
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques
- La maison est reliée au tout à l'égout
Le gros oeuvre et la toiture sont en parfait état !!
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site bnhome.
Maison à vendre proposée par l'agence B'n Home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'ARRAS à PERONNE et d'ALBERT à CAMBRAI soit les secteurs de Achiet le grand, Bucquoy, Miraumont, Marquion, Bourlon, Fontaine notre dame, Bapaume, Croisilles, Hermies, Quéant, Ecourt-saint-Quentin, Gouzeaucourt, Epehy, Moislains, Roisel...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2836.00 et 3837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière B'n Home sur :
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : VM12032-BNHOME - Réf Superimmo : ANVXY4NE4
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Caractérisques
Prix de vente : 230 899 €Prix au m² : 1 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bnhome/honoraires

153,57 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 168 m²Travaux à prevoir
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 836 € / an
Maximum : 3 837 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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