Vente maison 499 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nyons (26110)

En périphérie de NYONS, dans un quartier calme
Villa construite en 1968 rénové en 2020 comprenant deux appartements d'une surface Habitable de 61 et 92m²
Appartement de 61m² : Salon 25m², Cuisine équipée indépendante 12m², Couloir de distribution, Chambre de 12m², Salle de bain (baignoire) double vasque, Wc Indépendant
Appartement de 92m² :
Rez-de-chaussée : Entrée 7m²
1er Étage : Entrée avec placard, Salon 25m², Cuisine Équipée Indépendante de 12m², Couloir/Coin Bureau 12m², 2 Chambres de 12 et 13m², Salle de bain (baignoire) double vasque, Wc Indépendant
2eme Étage (Comble à terminer d'aménager) : Pièce de 14m², Pièce avec point d'eau 20m²+ partie grenier 30m²
Garage de 18m², Cave de 15m²
Menuiseries Double Vitrage PVC
Chauffage électrique - Poêle à bois (moins de 3 ans) et clim reversible (neuve) en supplément à l'étage Double Cumulus et Double compteur électrique Appartement du RDC loué régulièrement (clientèle fidèle fichier client fourni) Terrain de 501m² clos et arboré

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 261 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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NYONS IMMOBILIER

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