Vente maison 420 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paimpol (22500)

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2 745 €/m²

MegAgence

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Description

Maison de ville 153m² entièrement rénovée. Situé à Paimpol à deux pas du centre-ville, du port et commerces à pied, 3 min des belles plages bretonne!
Cette ancienne école vous ravira par sa lumière traversante.
Elle se compose d'un double séjour de 34 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée avec verrière connectée et chauffage au sol, wc, un magnifique escalier central dessert;
1 étage deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc,
2 étages deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc,
Sous-sol dispose du chauffage au sol, vous trouverez une grande pièce de 23 m² (une salle de jeux ou bureau... selon vos besoins), la chaufferie et un débarras. La maison possède une pompe à chaleur air eau, un chauffage centralisé pour un confort optimal, des menuiseries PVC double vitrage. La maison possède une terrasse pavé, une cour avec un grand portail et un cabanon a vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556

Publiée le 20/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 172829 - Réf Superimmo : ANVXWD2PX

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 241 m²	3 niveaux
Année de construction : 1948	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 8,7%

420 000 €

20 juillet 2024

460 000 €

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