Vente maison 460 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paimpol (22500)

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3 007 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Olivia RAOULT - Capifrance

24 avis

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Description

Venez découvrir cette maison, ancienne, rénovée et soyez les premiers à vous y installer depuis sa rénovation.
Située au centre de Paimpol, sans être au bord d’une route passante vous pourrez accéder au port et aux commerces à pied.
Maison, mitoyenne d’un côté, elle dispose d’une cour fermée exposée sud.
Sur 4 niveaux d’habitation, vous entrez dans la pièce de vie de plus de 35 m2, avec sur l arrière vous trouverez une belle cuisine équipée, aménagée et très lumineuse grâce à sa verrière.
Au sous sol, un pièce pouvant servir d’atelier, salle de jeu ou bureau selon vos envies et vos besoins. Également une pièce buanderie et un local technique.
Puis au premier et second niveau vous trouverez, par niveau, une salle d’eau avec douche et wc, ainsi que deux chambres de 14 m2.
Cette maison de quatre chambres, équipée de fenêtres en aluminium et d’une pompe à chaleur air/eau saura répondre à vos exigences en terme d’isolation, d insonorisation et également de faible consommation énergétique.
Contactez moi afin d organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875532)

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939782033 - Réf Superimmo : ANVXWT7BQ

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 241 m²
4 niveaux	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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