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Vente maison 369 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
Petit-Caux (76370)

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  • 2 412 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Manuel Ferreira - iad

Manuel Ferreira - iad

6 avis
06 69 57 14 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Manuel Ferreira (06 69 57 14 26) vous propose :
** NOUVEAUTE **
** VUE SUR MER **
** VIVABLE DE PLAIN-PIED **
** DPE (B) **
** EXCLUSIVITE **
VUE SUR MER garantie ! à BELLEVILLE-SUR-MER.
Bien d’exception d’une surface habitable de 153 m2, bâti en 2008 sur sous-sol complet, sur une parcelle de 2600 m2.
La Rareté de façon générale, procure un regard bien différent du fréquent.
C’est pourquoi je vous invite à me suivre et à contempler…
Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez :
_ Une entrée, semi-ouverte sur une grande et lumineuse pièce à vivre, avec son poêle à bois
_ Une cuisine équipée, ouverte sur le coin repas
_ Une arrière-cuisine
_ Deux chambres
_ Une salle de douche
_ Un WC
A l’étage :
_ Un palier
_ Une immense chambre, avec son balcon terrasse VUE SUR MER !
_ Deux chambres d'appoint ou bureau
_ Une salle de douche, avec WC
Je vous propose à présent d’apprécier les prestations qui font de cette maison VUE SUR MER !!
Le Bien, qui réalisera votre projet immobilier :
. 800 m2 environ de parcelle pour potager ou pour pâture (mise à la location pour animaux)
. Portail aluminium
. Allée gravillonnée
. Terrasse (béton brut)
. Récupération des eaux de pluies par cuves plastiques, par puis perdu et par cuve béton (7000l).
. Adoucisseur d’eau (Culligan)
. Système de chauffage et d’eau chaude sanitaire par géothermie
. La production d’eau chaude sanitaire par géothermie ou cumulus
. Menuiseries PVC double vitrage
. Volets-roulants motorisés, télécommandés
. Ventilation Mécanique Contrôlée
. Plancher béton
. Fibre prête à être raccordée
. Assainissement collectif
. Taxe foncière : 920
Manuel,
A votre entière disposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Ferreira EI (ID 67343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1613941 - Réf Superimmo : ANVXWVGCK
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 6 pièces - ter. 2 596 m²Année de construction : 2006
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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MANUEL FERREIRA - IAD

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