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Vente maison 330 000 €
153,14 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Pézenas (34120)

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  • 2 155 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Saint-André immobilier

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Description

PEZENAS, dans la campagne en zone protégée, sur terrain de 14 577 m² env, en grande partie pinède, maison de type loft d'environ 153m², au rdc un grand espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine, le tout d'une surface d'env. 85,79m², grande salle de bain 15,15m² avec magnifique vue, WC, 1 pièce de 12,51m² servant de chambre, à finir d'isoler. Grande chambre 35m² au 1er étage, ouvert sur espace de vie. Grand sous sol d'environ 80m². à l'extérieur un véritable havre de paix, petite cuisine d'été, terrasse, arbres fruitiers, arrosage automatique. Belles prestation, matériaux de qualité, bien rare sur le secteur! Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571662) Saint-André immobilier - - Plus d'informations sur (réf. 344571662) Pézenas, joyau du Languedoc-Roussillon, est un village historique au charme inégalé, connu pour son riche patrimoine, ses ruelles pittoresques, et son ambiance animée. Situé à proximité de la Méditerranée et entouré de vignobles renommés, Pézenas offre un cadre de vie exceptionnel. Le village est un véritable centre culturel avec de nombreux festivals, galeries d'art, et ateliers d'artisans. Le festival de théâtre et les diverses manifestations artistiques tout au long de l'année font de Pézenas une destination prisée des amateurs de culture. Pézenas dispose de toutes les commodités modernes : commerces variés, écoles, services de santé, et infrastructures sportives.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 344571662 - Réf Superimmo : ANVXWF2SK
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 155 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34457/34457/bareme.pdf

153,14 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 14 577 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
CaveTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 158 € / an
Maximum : 1 566 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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Siren : 794531053 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 000 025
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