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16

Vente maison 362 000 €
153 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Pézenas (34120)

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  • 2 366 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Marie-Sabine MOLLIER - iad

Marie-Sabine MOLLIER - iad

16 avis
06 73 32 12 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Sabine Mollier (06 73 32 12 86) vous propose : Maison de ville, mitoyenne sur deux faces, pleine de cachet en plein cOEur du centre de Pézenas, proche de toutes les commodités. Pierre, hauteur sous plafond, tommettes, vielles menuiseries en bois sont les atouts charme de ce bien.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un local technique et un T2 indépendant.
Au premier étage se trouve une entrée, une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage vous découvrirez un dégagement desservant une chambre avec sa salle de bain avec WC et un T2 avec séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage le bien offre un petit grenier, idéal pour du stockage et une belle terrasse avec vue sur les toits.
De nombreux travaux ont été effectué: Isolation par l'intérieur, double vitrage, façade, toiture, pompe à chaleur air-eau.
** VISITE VIDÉO SUR DEMANDE**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Sabine Mollier EI (ID 54767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1620870 - Réf Superimmo : ANVXWWY1N
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 2 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 7 pièces - 4 chambresTerrasse
Chauffage électriqueSéjour de 14 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 032 € / an
Maximum : 1 396 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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MARIE-SABINE MOLLIER - IAD

Siren : 878 329 8
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