Vente maison 152 105 €

153 m²

6 pièces 6 p

Planques (62310)

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994 €/m²
2 garages - 4 parkings

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Nouveauté à La Lucarne! Sur un terrain de 3815 m2, nous vous proposons cette véritable longère actuellement divisée en 2 logements loués. Cette habitation nécessitera des travaux. Chaque logement possède son propre mode de chauffage et ses propres compteurs (eau et électricité). Toitures de la maison et des dépendances (165 m2) en bon état. Un premier logement se libèrera en Mai 2025 et le second, occupé par le même locataire depuis plus de 20 ans, serait libre en Mars 2026 (fin du bail actuel). On peut donc imaginer occuper une partie de la maison tout en continuant de percevoir un loyer et à terme, si envie, bénéficier de l'ensemble de la surface. Qui dit primo accédant, qui dit travaux, peut vouloir dire prétendre au prêt à taux zéro. Beau potentiel à exploiter avec plus de 2600 m2 de pâturage et étables attenantes. Visitons et apprécions l'environnement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 389, soit F, GES: 80, soit F. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83381

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 83381 - Réf Superimmo : ANVXX4LWO

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Caractérisques

Prix de vente : 152 105 €	Prix au m² : 994 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 7 105 € TTC inclus dans le prix de vente.

153 m² - 6 pièces	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 4 parkings

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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