Nathalie CHATELET - iad

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Description

iad France - Nathalie Chatelet (06 74 77 19 42) vous propose : SAINT HILAIRE DU TOUVET- 38 - Charmante Maison pour une famille ou un investisseur
Ce bien traversant vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation.
Description de la Maison
Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé.
1er étage : Un palier desservant une deuxième cuisine, deux chambres équipées chacune d'un lavabo, une salle de bain et un WC.
2ème étage : Un palier menant à trois chambres supplémentaires, toutes avec lavabo, une salle de bain et un WC.
Atouts et Commodités :
Rangements : De nombreux placards intégrés pour une organisation optimale.
Cave de 51m² : Un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage.
Extérieur agréable : Profitez d'un extérieur avec une vue dégagée sur les massifs environnants.
3 places de parking : Idéal pour les familles avec plusieurs véhicules.
Menuiserie en PVC double vitrage : Isolation efficace pour un confort optimal.
Chauffage : Chaudière fioul basse température de 2013, entretenue.
Toiture en bon état.
Localisation et Accessibilité :
Proximité des commodités : Écoles, bureau de poste, bus, casino, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, infirmières, boulangerie, marché, tabac et journaux, tout est à portée de main.
Travaux à prévoir : Une occasion unique de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.
N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser ce bien révéler tout son potentiel.
Ne laissez pas passer cette chance de vivre ou d'investir dans un cadre idyllique à Saint Hilaire du Touvet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT G indice 159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet EI (ID 25007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1534852 - Réf Superimmo : ANVXVSUIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 335 m²Année de construction : 1949
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 22 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
505 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
159 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 120 € / an
Maximum : 8 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2021.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 5,4%

265 000 €
20 mai 2024
280 000 €
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13 avis clients
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