Vente maison 160 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plouray (56770)

Votre conseillère en immobilier Noovimo Emma COOMBES 06 30 21 44 60 vous propose :
Maison à vendre à Plouray.
Il s'agit d'une maison d'habitation qui offre une belle superficie et de nombreuses fonctionnalités. Voici un aperçu de ses caractéristiques :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine espace convivial pour les repas.
Salon avec cheminée idéal pour des moments chaleureux.
Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureaux ou ateliers.
Chaufferie pour le système de chauffage.
Débarras pour le rangement.
Au premier étage
Quatre chambres suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités.
Salle de bains pour le confort quotidien.
WC pratique et fonctionnel.
Grenier possibilité d'aménagement ou de rangement.
À l'extérieur
Cour avec porche espace extérieur agréable.
Ancienne étable pourrait être réaménagée en atelier ou en espace de rangement.
Cette maison semble avoir un fort potentiel, tant pour un projet personnel que pour un investissement. Avez-vous des plans pour cette propriété ?
la maison est au tout à l'égout .
Située au coeur d'un village dynamique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services essentiels tels qu'une crèche, un cabinet médical, une école, et une église. Plouray offre à ses habitants tous les avantages de la vie quotidienne avec des commerces accessibles à pied, facilitant grandement le quotidien

Prix de vente 153 550 EUR + 6450 EUR d'honoraires. Soit 160 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 921 432 274 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par COOMBES Emma - SAINT BRIEUC - NoRSAC: 921 432 274 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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EMMA EMMA COOMBES - NOOVIMO

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