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20
Vente maison 435 000 €
153 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pontivy (56300)
153 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pontivy (56300)
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- 2 843 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking couvert
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage par géothermie
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À découvrir en exclusivité chez NAOS immobilier Longère d'Exception à Pontivy : le Charme de l'Ancien et le Confort Moderne, dans une Ville où il Fait Bon Vivre Nichée au cœur de Pontivy, cette superbe longère de plain-pied, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de convivialité. Ce bien d'environ 150 m² habitables, édifié sur un terrain clos de plus de 800 m², se distingue par des finitions impeccables et un style unique qui marie harmonieusement le caractère de l'ancien et les atouts du contemporain. Un Cadre de Vie Exceptionnel : Salon-Séjour Spacieux et Lumineux : Découvrez un espace de vie aux volumes généreux et lumineux, avec une toiture cathédrale, des poutres et des pierres apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Cuisine Moderne et Fonctionnelle : Spacieuse et ouverte sur le séjour, la cuisine, équipée d'un îlot central et d'appareils de dernière génération, invite à la convivialité et à la détente. Suite Parentale Élégante : Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure pour un espace intime et confortable. Espaces Supplémentaires : Deux chambres supplémentaires, un coin bureau ou lecture, une salle d'eau attenante, une buanderie et une chaufferie complètent le confort de cette demeure. Pontivy, une Ville Parfaite pour la Vie de Famille : Pontivy est une ville dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie familial idéal. Elle est riche en activités pour petits et grands : parcs et promenades le long du Blavet, patrimoine historique, événements culturels, et marchés locaux rythment la vie quotidienne. Les enfants disposent de nombreux équipements et espaces de loisirs, et les infrastructures scolaires, sportives et culturelles renforcent l'attrait de cette ville. Des Prestations Haut de Gamme pour un Confort Optimisé : Rénovée avec des matériaux de qualité, cette longère bénéficie de prestations haut de gamme : toiture, charpente, isolation renforcée, plomberie, électricité, et ouvertures en aluminium bicolores de dernière génération. Le confort thermique est garanti par un chauffage par géothermie, qui permet de maîtriser les consommations d'énergie tout en respectant l'environnement. Prix : 435 000 € - En Exclusivité avec Naos Immobilier Pontivy Une opportunité rare sur le marché ! Les visites s'effectueront sur étude de dossier. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et découvrez un cadre de vie d'exception au cœur de la ville de pontivy Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22836 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22836 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : 75008143711 - Réf Superimmo : ANVXX5NZS
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 2 843 € / m² |
| Taxe foncière : 1 450 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf
| 153 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 815 m² | 1 garage - 1 parking couvert |
| Chauffage par géothermie | Coin cuisine aménagé, équipé |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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