Vente maison 290 000 €

153,69 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Port-Bail-sur-Mer (50580)

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1 887 €/m²
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

Agence de Cherbourg-En-Cotentin

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A DENNEVILLE PLAGE, station balnéaire réputée sur la côte Ouest du Cotentin. Charmant pavillon sur jardin à 400 m de la plage offrant très beau potentiel pour famille en résidence secondaire ou à l'année ! Légèrement surélevé, il offre à la fois un sous-sol total et une vie de plain-pied. Au RDC : véranda (15 m2), hall, kitchenette donnant sur séjour/salon avec cheminée/insert (35 m2), jardin d'hiver vue mer (24 m2), chambre avec placard (11 m2), dégagement avec placard, salle d'eau, WC séparé. Au 1er étage : 2 grandes chambres, palier, cabinet de toilette avec WC. Au sous-sol : garage, atelier/buanderie, logement indépendant type F2 (30 m2). Exposition S/E. *Toutes les huisseries (portes et fenêtres en double-vitrage) ont été installées entre 2014 et 2019. * Pompe à chaleur (aérothermie) installée en 2020 * Réfection toiture dont pose sous-toiture en 2002 et 2007 * Cheminée reprise en 2023 * Electricité rénovée en 2018 * Tout-à-L'égout : installation et branchement en 2013 * Eau chaude sanitaire : ballon d'eau chaude récent * Salle de bain du niveau de vie : douche installée en 2017 en remplacement d'une baignoire * Changement de la pompe du puits en 2019 Taxe foncière entre 750 et 800¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : WI_c51345 - Réf Superimmo : ANVXWG38Z

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 887 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-cherbourg

153,69 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 701 m²	Orientation : Ouest, Sud
4 Parkings	Cave
Année de construction : 1968	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 678 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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Historique des prix

29 août 2024

Baisse de 9,6%

290 000 €

3 août 2024

320 900 €

Localisation

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AGENCE DE CHERBOURG-EN-COTENTIN

Siren : 509171155 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 024 138