Vente maison 558 000 €

153 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Prades-le-Lez (34730)

iad France - Michel Sedighpour (06 62 54 69 31) vous propose : Il s’agit d’une villa de type F4 située à l’entrée d’un village, sur une parcelle d’environ 1900 m² environ. La surface habitable est d’environ 153 m² environ, avec un séjour spacieux et très lumineux. La maison comprend trois grandes chambres équipées de placards et une climatisation réversible pour le confort thermique. De plus, un grand garage de 57 m² environ est à disposition.
À l’étage, il existe une possibilité intéressante d’aménager deux appartements indépendants, le gros OEuvre étant déjà réalisé, il ne reste que les aménagements à effectuer pour les rendre habitables. Cette configuration offre un fort potentiel pour un projet d’investissement ou pour accueillir des invités tout en conservant son indépendance.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Sedighpour EI (ID 2080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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MICHEL SEDIGHPOUR - IAD

91 avis clients

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