Vente maison 450 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Puilboreau (17138)

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2 941 €/m²

RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE

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Description

Maison 5 chambre(s) à vendre - 460 000 €
Maison d’habitation d’une surface de 153m2 en R+1 sur une parcelle de 380m2, située à quelques centaines de mètre de la zone commerciale de Beaulieu et à 5 minutes du centre-ville de LA ROCHELLE. Dispose d'une chambre en plain-pied!
En RDC, la maison dispose d'une entrée, d'un salon/séjour très lumineux, une chambre en plain-pied, une cuisine ouverte et équipée, une lingerie, un WC séparé et un garage avec accès à la maison.
A l'étage, vous trouverez une très vaste suite parentale d'une surface de 25m2avec dressing et douche à l’italienne, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC séparé. En extérieur, 2 terrasses et un jardin.
Prix 430000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 750301001-63 - Réf Superimmo : ANVXW4T26

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 941 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/nouvelleodyssee

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 380 m²	Garage
Année de construction : 1990	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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