Vente maison 479 000 €

153,3 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Reynès (66400)

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3 125 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: au sol

MARTIN IMMOBILIER

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Description

A 5 minutes de Céret dans un quartier calme et résidentiel très bien exposé, villa 4 faces offrant de belles vues dégagées sur une parcelle de 1118 m2 cloturée et arborée.
De construction traditionnelle et en parfait état, cette villa est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc, 1 wc séparé ainsi qu'une agréable terrasse couverte exposée sud accessible depuis les différentes pièces.
2 chambres et une salle de bains avec wc à l'étage.
Belles prestations, buanderie, grand garage avec mezzanine, chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée avec insert, volets roulants électriques, cave, forage, grand abris de jardin, portail motorisé ....Classe énergétique A.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 2349 - Réf Superimmo : ANVXW56B5

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://martinimmoceret.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

153,3 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 118 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage: au sol	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 622 € / an

Maximum : 842 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 4,2%

479 000 €

13 juillet 2024

Baisse de 0,8%

500 000 €

25 juin 2024

504 000 €

Localisation

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Infos légales : 7538828440001