Vente maison 393 300 €

153 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Rezé (44400)

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2 571 €/m²
2 Parkings

Dolino RANARIJAONA - SAFTI

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Description

Rezé- LA HOUSSAIS -Maison spacieuse sur trois niveaux avec énorme potentiel dans un quartier dynamique et proches toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, un appartement individuel d'environ 60m² avec jardin se compose d'une chambre , un salon(ou une deuxième chambre), une cuisine indépendante ,salle d'eau et toilette séparée.
Emplacement idéal pour location ou profession libérale (parking public à proximité).
le premier étage se compose d'un hall d'entré avec placard de rangement, deux grande chambres avec placard, un salon séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, salle de bain et toilette séparée.
Au dernier étage, un grand palier avec une possibilité de créer une salle d'eau et toilette dessert deux grandes chambres d'environ 20m² chacun sous rampant (hauteur plafond minimum 1m80).
Un garage double et un local technique d'environ12m² complète les potentiels de cette maison construit sur une parcelle d'environ 450m² clôturé.
Travaux de rafraichissement à prévoir, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et volet roulant électrique. Cette maison a été toujours bien entretenue par les propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 393 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 0768196603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 782 582 - SAFTI – RANARIJAONA Dolino, Conseiller indépendant

Publiée le 10/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1346759 - Réf Superimmo : ANVXWHIP2

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Caractérisques

Prix de vente : 393 300 €	Prix au m² : 2 571 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

153 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 450 m²	2 Parkings
Année de construction : 1973	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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