Vente maison 275 000 €

153 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Roiffieux (07100)

À deux pas du centre de Roiffieux, dans un environnement calme avec une belle vue sur les montagnes du vercors et des Alpes, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille.
Grande par sa taille et par ses volumes, elle vous offre 150m² habitables avec en plus 110m2 de sous-sol et un garage.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain, un WC indépendant. Une chambre spacieuse avec accès direct à une terrasse privative
À l'étage :
Cinq chambres confortables, un WC avec lavabo. Un accès extérieur indépendant menant à deux chambres qui bénéficient d'une sortie sur le balcon, idéal pour créer un espace autonome.
En plus :
Un sous-sol d'environ 110 m² : atelier, local technique, cave
Un garage d'environ 35 m², situé sous la terrasse
Le tout sur un terrain arboré et clos de 2 480 m². Une division du terrain peut être envisagée selon vos besoins.
Ce que vous allez aimer :
Le calme et la vue dégagée
Un extérieur arborée très agréables avec du potentiel et pisinable
Six chambres
Un accès indépendant à l'étage
Une maison idéale pour accueillir votre projet de vie dans un cadre agréable.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Réf.875942Afficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	316 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2019.

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NICOLAS PRIEUR - CAPIFRANCE

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