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Vente maison 275 000 €
153 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Roiffieux (07100)
153 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Roiffieux (07100)
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- 1 797 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
Nicolas PRIEUR - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dpt Ardèche (07), à vendre ROIFFIEUX maison P8 de 150 m² - Terrain de 2 480,00 m²
C'est en périphérie du village, avec une vue sur le Vercors et les Alpes, que je vous propose cette grande maison familiale individuelle avec 6 chambres.
Grande par sa taille et par ses volumes, elle vous offre 150m² habitables avec en plus 110m2 de sous-sol et de garage.
Dès l'entrée en rez-de-chaussée vous trouverez un couloir qui desservira la cuisine, les wc, le séjour ainsi qu'une salle de bain et une grande chambre avec sa propre terrasse. A l'étage vous y trouverez 5 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
En complément, au sous-sol vous trouverez une cave de 75m2 et un garage de 35m2.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 2408 m2. Si vous le souhaitez, une division parcellaire est envisageable pour vous permettre de vendre une partie de ce grand terrain et ainsi financer de nouveaux projets.
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N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875942)
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931238726 - Réf Superimmo : ANVXWWZ9R
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 797 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 153 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 408 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1960 |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  316 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  94 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/03/2019.
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