Vente maison 1 010 000 €

153,17 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Maison de village avec charme à vendre à Roquebrune-Cap-Martin
Cette maison de village exceptionnelle est située dans le centre historique piéton de Roquebrune-cap-Martin, à seulement 6 km de Monaco et à côté du château médiéval. Elle est en excellent état et exploité en tant que chambres d'hôtes et spa/boutique. Cette propriété est idéale pour un investissement, car elle a un chiffre d'affaires élevé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial / spa d'environ 40m² avec accès indépendant. Il se compose d'un espace accueil, d'une salle de massage, d'une salle spa avec sauna et jacuzzi taillé dans la roche, d'une boutique/savonnerie et d'une buanderie.
Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, une grande chambre/salle de yoga, une chambre avec une grande salle de douche ainsi que wc communiquant avec les deux chambres.
Au 2ème étage, un bel appartement moderne de 60m² vous attend. Il se compose d'un spacieux séjour d'environ 38 m² avec toit cathédrale offrant une superbe vue sur le château et grande cuisine dinatoire, une grande chambre avec dressing et salle de douches et wc.
Si vous le souhaitez, il est possible d'acquérir un studio de 20m² attenant également exploité en chambre d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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