Vente maison 795 000 €

153,17 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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5 190 €/m²

Hemma Immobilier

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Description

Roquebrune-Cap-Martin à vendre charmante maison d'hôtes avec spa
Roquebrune-Cap-Martin, en plein coeur de la vieille ville, une maison d'hôtes pleine de charme d'environ 170 m² avec Spa & coin boutique et avec vue sur le château médiéval du village. La maison consiste en trois niveaux:
Au rez-de-chaussée; un spa avec accès indépendant comprenant une espace d'accueil avec salle de massage et un WC. Dans une deuxième salle de détente avec pierres apparentes, un grand jacuzzi, un sauna et une douche. Également au rez-de-chaussée, une boutique avec accès indépendant comprenant l'espace commercial et à l'arrière un laboratoire/buanderie actuellement utilisé comme savonnerie artisanale.
Au 1er étage; se trouve une entrée spacieuse, une salle de yoga qui peut être utilisée comme salon ou chambre, ainsi qu'une grande chambre avec une salle d'eau avec WC communicante entre les deux espaces.
Au dernier et deuxième étage; un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte dans un bel et charmant espace lumineuse avec poutres apparentes, une chambre avec rangement et une salle de douche avec WC.
Possibilité d'acquérir uniquement l'appartement en duplex.
Cette maison d'hôtes a beaucoup de charme et un grand potentiel, situé au coeur du charmant village et à proximité de Monaco.
Pas de charges.
Accès par marches
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 16/04/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 82286054 - Réf Superimmo : ANVXS4NTR

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 5 190 € / m²

37 857 € TTC inclus dans le prix de vente.

153,17 m² (carrez : 153) - 6 pièces - 2 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jaccuzzi - Sauna
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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