Vente maison 795 000 €

153,17 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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5 190 €/m²
Meublée

Olmeta Immobilier

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Description

ROQUEBRUNE VILLAGE - MAISON D’HOTES & SPA
Unique À Proximité du bord de mer dans le centre historique très prisé de Roquebrune Cap Martin, Cette maison d’hôte totalisant 170 m² de surface utile offre un emplacement stratégique exceptionnel. L'ensemble de la propriété, répartie sur trois niveaux, a été récemment rénové à neuf, assurant ainsi une prise en main immédiate pour les nouveaux propriétaires. Elle comprend trois unités d'hébergement confortables, un spa luxueux avec jacuzzi, sauna et espace massage, une boutique attrayante et une lingerie fonctionnelle.
Depuis 2016, cet établissement a démontré un fort potentiel de rentabilité avec un chiffre d'affaires stable et une clientèle fidèle, particulièrement pour les services de bien-être. Le taux de remplissage de 70% témoigne de sa popularité et de la satisfaction des clients. Parfaitement prête pour une reprise immédiate, cette propriété est idéale, que ce soit pour un beau projet de vie ou une opportunité d'investissement lucratif.
En outre, la boutique présente un potentiel de développement supplémentaire, offrant une opportunité d'augmenter encore plus la rentabilité. Cet établissement clé en main, alliant habitation et local commercial, est une véritable perle dans un cadre idyllique, à seulement 6 km de Monaco.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85295753 - Réf Superimmo : ANVXWTKP9

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 5 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18543/fees_document.pdf?1692175494

153,17 m² - 10 pièces - 3 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1800	Climatisation
Jaccuzzi

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Historique des prix

21 octobre 2024

hausse de 2,6%

795 000 €

2 octobre 2024

775 000 €

Localisation

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