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21
Vente maison 499 200 €
153 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Royan (17200)
153 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Royan (17200)
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- 3 263 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROYAN, en exclusivité cette villa familiale de plain-pied d'environ 153 m² habitables, parfaitement entretenue et située dans un quartier calme et habité à l'année.
Vous découvrirez une grande pièce de vie de 61 m² très lumineuse avec un placard ouvrant sur une terrasse avec ses deux stores électriques, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, un dégagement desservant 4 chambres dont 2 avec un placard, une spacieuse salle de bains avec une douche et un bidet et un wc séparé avec un lave-mains.
Vous pourrez profiter de son jardin clos et arboré de 730 m².
Un garage attenant avec une place de parking extérieur et un cabanon de jardin complètent cette habitation.
Ce lieu se distingue par ses beaux volumes, son esprit chaleureux et par sa localisation qui lui offre un confort de vie.
Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883465)
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : 340933785792 - Réf Superimmo : ANVXXBUD8
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| Prix de vente : 499 200 € | Prix au m² : 3 263 € / m² |
| Taxe foncière : 2 380 € |
19 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 730 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 61 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2024.
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Siren : 442622643 - N° de carte professionnelle : 34022016000005429
06 11 75 54 41
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