Vente maison 244 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sabres (40630)

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1 595 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

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Description

Cette maison landaise à colombages, située au cœur du village de Sabres, est un véritable charme. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte idéale pour les repas en famille. Vous trouverez également une buanderie et un cellier pour un maximum de praticité.
La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ce qui est très apprécié pour le confort quotidien. Le terrain de 391 m² offre un espace extérieur agréable, agrémenté d'une terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les poutres apparentes ajoutent une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble. C'est un cadre idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités du village.
Prix hors honoraires d'agence 240 000 €.
Prix honoraires inclus 244 000 €.
Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr061880 - Réf Superimmo : ANVXX387O

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 595 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,67% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 391 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 950 € / an

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