Vente maison 158 900 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sacey (50170)

50170 - SACEY - MAISON MITOYENNE de 153 m² - 4 CHAMBRES - IDEAL INVESTISSEUR - PRIMO ACCEDANT(S)- TERRAIN 346 m² - GARAGE 80 m² - PUITS - VISITE VIRTUELLE -
Possibilité d'acquérir un second bien et les faire communiquer
RF immobilier efficity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne vous propose:
SACEY (50170), commune située à 10 minutes de PONTORSON et seulement 15 minutes des navettes pour Le MONT-SAINT-MICHEL, une maison en pierre mitoyenne de 153 m² sur une parcelle de 346 m², plein centre bourg.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour d'environ 52 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'un dégagement distribuant une première grande chambre (16 m²), une arrière cuisine suivie d'une buanderie et un WC.
Au premier étage, un palier dessert une chambre de 9 m², une salle d'eau avec WC et deux autres grandes chambres de 23 et 41 m² (dont 1 suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche baignoire et WC) rien que ça.
Au deuxième étage, il y a possibilité d'aménager les combles 55 m² actuellement isolés avec 35 cm de ouate de cellulose.
La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique, le chauffage est assuré par une chaudière électrique.
Un puits est présent, raccordé pour le lave linge.
Une cour vous permet de profiter de l'extérieur et de stationner aisément 2 véhicules en plus du garage de 80 m² (avec chauffage, électricité et eau chaude/froide).
Ce bien a subi une rénovation globale du sol au plafond :
Charpente et couverture : 2002
Chauffe-eau + chaudière : 2014
Plomberie + électricité : 2014
Volets roulants (radio)
Pièce de vie complète + couloir + arrière cuisine + escalier : 2018
Cuisine complète sur mesure avec électroménager : 2018
Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir l'aménagement de la maison.
IDÉAL Investisseur, très peu d'entretien sur l'extérieur et 20 minutes du MONT-SAINT-MICHEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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