Vente maison 279 500 €

153,71 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

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1 818 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée

La bulle

06 21 87 64 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Secteur Angoulême, à seulement 5 minutes de la zone des montagnes (Champniers).
Très belle construction de 2012 composée au RDC d'un vaste séjour traversant de plus de 40m², d'une cuisine aménagée équipée et coin repas, une suite parentale de 35m² avec dressing et salle de bain, un bureau ou chambre, ainsi qu'un WC. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
L'ensemble se trouve sur un terrain d'environ 1200m² avec double garage.
Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques, huisseries en PVC double vitrage, assainissement collectif conforme. DPE C
Excellent état général.
Cette maison vous est proposée au prix de : 279 500€ FAI
268 000€ Net Vendeur
Numéro du mandat : BV2345
'La Bulle' agence immobilière à Roullet-Saint-Estèphe RCS : 918 012 048
Pour d'avantages d'informations contactez nous au numéro : 06.33.49.47.21
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La bulle : Camille Masson
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM322-LABULLE - Réf Superimmo : ANVXTHJH9

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Caractérisques

Prix de vente : 279 500 €	Prix au m² : 1 818 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/labulle/151/YEj12/bareme_des_honoraires_et_prestations_la_bulle.pdf

153,71 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 183 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 terrasses
Année de construction : 2012	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Historique des prix

22 mars 2024

Baisse de 1,8%

279 500 €

8 décembre 2023

284 500 €

Localisation

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