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Vente maison 349 700 €
153 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 2 286 €/m²
  • 1 garage - 8 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
  • Piscine
Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

29 avis
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Description

A 10mins de St André de Cubzac: Maison pierre de 150m² et Grange de 140m². Maison composée au rez de chaussé, d'une pièce de vie lumineuse (salon-salle à manger-cuisine), agrémentée de pierres apparentes avec une vue sur la piscine et la campagne, une cuisine semi ouverte sur la salle à manger accoler à un cellier, un bureau, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, trois chambres, salle de bain, et WC. Elle bénéficie d'une agréable terrasse couverte sur un jardin clôturé dans un secteur mais pas isolé. La piscine et la terrasse plongeant sur la vue vous donne un goût de vacances. De plus, une grange de 140m² à rénover à votre goût. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002114529) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 85002114529 - Réf Superimmo : ANVXWTKBU
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Caractérisques
Prix de vente : 349 700 €Prix au m² : 2 286 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

153 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²Piscine
1 garage - 8 parkings couverts - 5 parkings extérieursAnnée de construction : 1900
Chauffage au bois (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 898 € / an
Maximum : 1 216 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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