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Vente maison 366 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-André-du-Bois (33490)

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  • 2 392 €/m²
  • Terrasse
  • 5 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

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Description

Très bel environnement avec vue pour cette ancienne propriété viticole qui vous offre une maison confortable en pierre avec en rdc: un vaste séjour lumineux de 53 m2 ( cheminée + poêle à granules) , cuisine aménagée , salle d'eau avec wc, à l'étage: 4 chambres, salle de bain à terminer. De chaque côté de la maison des dépendances pour environ 300 m2, une maison supplémentaire non attenante à rénover pour faire un gîte ou une maison pour recevoir amis et famille. Très joli projet ! Honoraires charges vendeurs REF MANDAT 4478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1_4478 - Réf Superimmo : ANVXWOYEH
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 €Prix au m² : 2 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 39 433 m²Orientation : Est
5 GaragesTerrasse
Année de construction : 1946Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 424763738 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000005612
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