Vente maison 85 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charolles (71120)

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556 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage au fuel

Christiane AUDUC - Capifrance

92 avis

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Description

Bourgogne du Sud, entre Cluny et Charolles, à 35 minutes de Mâcon et des 2 gares TGV reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, nous sommes au cœur du bourg de Saint Bonnet de Joux, charmant village ayant su conserver ses commerces, services, écoles, supermarché.
Cette maison de centre bourg de village, mitoyenne sur une face, de 153 m², se compose de 2 logements, l'un pour 94 m² sur 2 niveaux, et l'autre pour 59 m² au second niveau. Bien qu'offrant 2 entrées indépendantes, ces 2 logements sont également communiquant de l'intérieur selon votre choix.
Un rafraichissement intérieur est à prévoir, ainsi qu'une amélioration de la performance énergétique.
Cave avec puits. Stationnement gratuit sur la place publique devant la propriété.
Vous recherchez une maison au cœur du village de St Bonnet de Joux, avec toutes les commodités sur place, sans avoir de contraintes extérieures, cette maison est pour vous, n'hésitez plus, contactez vite Christiane par téléphone ou par mail.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859449)

Publiée le 26/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939724919 - Réf Superimmo : ANVXWJX9C

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 556 € / m²

7 225 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 77 775 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 108 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Balcon	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 910 € / an

Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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